Wohn- und Gewerbegebäude, UNTERÄGERI
An der Alten Landstrasse 192 in Unterägeri im Gebiet Mülirain, entsteht ein neues Wohn- und Gewerbegebäudes mit Tiefgarage.
Beim Vorhaben handelt es sich um einen Neubau als Ergänzung zum historischen und denkmalpflegerisch geschützten Fabrikensemble der ehemaligen Spinnerei am Dorfeingang in Unterägeri. Der 40 Meter lange Bau füge sich mit zurückhaltender Eleganz in den Bestand ein und stellt den Übergang vom Gewerbe- ins Wohngebiet dar. Vorgesehen ist eine vorgehängte Betonelementfassade mit Strukturmatrizen. Die Fensterformate und deren stark rhythmisierte Anordnung orientieren sich an den benachbarten Industriebauten.
Die Sicherung der bis zu 12 m hohen Baugrube erfolgt mittels systematische Bodenvernagelungen mit Spritzbeton (Nagelwand). Dabei werden bis zu 12 m lange temporäre Anker verwendet; teilweise vorgespannt, um die Bodennägel auch ohne Verformung im Gelände zu mobilisieren.
Im Rahmen der Bauarbeiten muss die Kanalisationsleitung der GVRZ aus dem Ägerital, auf einer Länge von rund 30 m umgeleitet werden.
Das rund 40 m lange und 18 m hohe Gebäude wird in Massivbauweis erstellt.